Wettbewerb Märchenwald
Wettberwerb_0119
Für die Bebauung des ehemaligen Märchenwaldgebietes entlang der Villenstraße Nord, wird die dörfliche, heterogene Struktur Grafraths maßstäblich weitergeführt.
Das Konzept der Nutzung des Quartiers mit Seniorenwohungen, KiTa und Geschosswohnungsbau, nimmt die vorhandene Erschließungslinie des Hans-Leipelt-Hauses auf. Querliegend dazu führt eine Hauptachse, die als eindringende zentrale Erschließung in das Areal führt und zentrale Ver- und Entsorgungsflächen ergibt. Eine Öffnung zum Wiesengrund und eine Verbindung zur Moorenweiser Straße komplettiert die Erschließung.
Eine untergeordnete Struktur ergibt sich durch die versetzte Anordnung der Gebäudekörper, die Halboffene und private Grünflächen, differenzierte Zuwegungen, Freiflächen und Kommunikationsflächen ergibt.
Geladener Wettbewerb 06_2019,
Landschaftsplanung mit S. Schmidt-Hergarten
Die Gebäudekörper der Wohnbebauung sind 3-4 geschossig konzipiert, mit Satteldächern in wechselnden Firstrichtungen. Dem Gelände-verlauf entsprechend ergeben sich Hochpaterresituationen. 42 Wohnungen bis 60 qm, zusätzlich sind 8 Appartements für Mitarbeiter der KiTa, bis 60 qm, geplant.
Die Unterbringung der geforderten Stellplätze wird durch eine Tiefgarage gelöst. Die Anforderung zur ausreichenden Überdeckung zum Gelände wird erfüllt, wobei die abfallende Geländestruktur genutzt wird und ein Zwischengeschoss zur Erschließung entsteht. Müllräume sind in der Tiefgarage angeordnet. Fahrradabstell- und Kinderwagenplätze sind im Keller/ Erschließungsgeschoss untergebracht.
KITA
Im Grünbereich der Nord-Ost Seite des Grundstücks ordnet sich die KiTa ein. Deren vier 2- geschossige Baukörper mit Satteldächern, bilden die 5 gruppige Anlage. Wie die Flügel eines Windrads gruppieren sie sich wechselnd um ein zentrales Raumvolumen als Innenspielfläche.
Die Zuwegung zur KiTa erfolgt entlang der Wohnbebauung von der Nördlichen Villen Strasse durch einen Obsthain. Die Gebäudeflügel orientieren sich zu einem Naturerlebnisgarten, einer Außenspielfläche und einem Obstgarten mit Bienenweide.
Seniorenwohnen
Der Bereich für die Seniorenwohnungen zieht sich zurück an die Nord-West Seite des Areals unter Fortführung der heterogenen Gebäudestruktur. Hier entsteht eine Mischung aus 25 Wohneinheiten für Senioren, mit 11 Wohnungen bis 80 qm und 14 kleineren Wohnungen bis 60 qm.
